Produtos e Ferramentas de Gestão
No âmbito do projeto Reabilitação Urbana Inteligente e Sustentada foram desenvolvidos um conjunto de produtos e ferramentas de gestão, das quais se destaca o Estudo do Mercado da Reabilitação Urbana realizado pelo Instituto da Construção da FEUP – Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto e a AICCOPN – Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas que apresenta uma perspetiva contextual e diversificada da reabilitação urbana em Portugal, os Guias de Referência e Boas Práticas e um manual que tem por objetivo auxiliar as as empresas a estruturar um Plano de Negócios.
Cofinanciado por:
O "Estudo do Mercado da Reabilitação Urbana" realizado entre o Instituto da Construção da FEUP – Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto e a AICCOPN – Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas procura:
- Reconhecer a diversidade de situações problemáticas que afetam o mercado de habitação e a reabilitação do edificado em Portugal, bem como a sua diferenciação espacial;
- Identificar e sistematizar, os apoios ou incentivos municipais dirigidos para a reabilitação urbana (apoios fiscais, financeiros ou outros) e as medidas para a promoção da procura local de habitação.
- Refletir sobre a importância de estratégias locais diversificadas e sobre a necessidade de articular diferentes formas de intervenção.
O “Diagnóstico do Posicionamento Estratégico das Empresas no Mercado da Reabilitação Urbana Inteligente e Sustentável” realizado pelo CIDECQ da Faculdade de Ciência e Tecnologia da Universidade Fernando Pessoa pretende refletir sobre as mudanças e os novos desafios que se colocam ao sector da construção, em particular tendo em consideração o novo paradigma que representa para o sector a emergência e consolidação da reabilitação urbana.
A Base de Dados de indicadores locais de carências habitacionais , realizada pela FEUP para a AICCOPN, com o apoio do Norte 2020, pretende desenvolver uma análise à caracterização da diversidade de situações problemáticas que afetam o mercado de habitação e a reabilitação do edificado em Portugal, bem como a sua diferenciação espacial.
Os Guias de Referências e Boas Práticas são uma iniciativa promovida pela AICCOPN, com o apoio do Norte 2020, e procedem à divulgação de temas relevantes, que foram abordados nos 12 workshops que tiveram lugar na IV e na V Semana de Reabilitação Urbana do Porto.
Esta é uma ferramenta direcionada a investidores, empresariais ou particulares, de apoio ao processo de tomada de decisão de investimento, que incluiu a análise de rentabilidade e a produção dum relatório, que facilitam a avaliação da viabilidade económico-financeira dos projetos e o processo de obtenção de financiamento.
Este instrumento foi desenvolvido no âmbito do projeto “Reabilitação Urbana Inteligente e Sustentável”, cofinanciado pelo Norte2020 e contempla a análise de investimento em reabilitação de património em domínios como o turismo ou o arrendamento, de forma a captar potenciais investidores e/ou fontes de financiamento.
As ferramentas de avaliação financeiras dos projetos por tipologia de projeto podem ser acedidas aqui:
A AICCOPN no âmbito do projeto " Reabilitação Urbana Inteligente e Sustentada", com o apoio do Norte 2020, promoveu um conjunto de conferências, seminários e workshops que decorreram durante a Semana da Reabilitação Urbana do Porto dos anos 2016 e 2017.
